堡租号

吴忠市红寺堡开发区红寺堡镇朝阳村538号的户主薛勇现在住在哪里

最高人民法院辽宁[2009] 120号“，全省法院民事审判研讨会”

2009年4月，全省法院民事审判工作座谈会在沈阳参加同志深入的讨论在全省民事审判工作的问题。现在开会讨论形成会议纪要如下:

房地产部分

1。诉讼和房地产亲属的不动产登记确权

注册房地产权属证书已经取得了党的名称，而对另一方的所有权纠纷提起民事诉讼，控方起诉的民事案件的条件符合“民事诉讼法”的规定，应该是民事案件，并作出裁定的权属纠纷。

2。安置补偿不能达成协议的各方的城市房屋拆迁补偿纠纷审理

在出现故障拆迁的拆迁和拆迁，安置，补偿达成一致的前提下，一方拆迁，安置，补偿争议提起民事诉讼，不应该被接纳为民事案件，当事人应被告知房屋拆迁管理部门进行处理。拆迁拆迁管理的基础上，未经授权的非法拆除或破坏的房屋拆迁，拆迁提起了侵权损害赔偿诉讼的，应在民事案件中听到。

3。农村集体建设用地使用权，土地征用补偿

农村集体建设用地和非土地所有者的农村集体建设用地使用权，土地使用权，依法应给予适当的经济补偿。补偿标准一致同意双方之间的，或县级以上人民政府或提供补偿的标准应该是民事案件，根据约定的标准判决赔偿。补偿标准，不存在协议双方之间的人民政府或县级以上并没有提供赔偿的标准，而不是民事案件。

4。土地使用权的公屋租户的权利有异议使用

平等民事主体之间的公屋租户使用权转让，交换，租赁，侵权和生活用水纠纷的审判原则，民事纠纷民事案件。

公共房屋产权单位承租人有权使用公共房屋承租人使用权分配的工人或本单位职工的家庭之间的公共房屋，回收，认证，住房制度改革等方面的问题发生纠纷，民事纠纷，它不应该是平等主体之间民事案件。

听到公屋租户使用权纠纷，应站在维护人民群众的基本生活条件的角度，依法保障公屋居民的使用权对其住所享有使用权的人生活在一起。应按照诚实信用，补偿平等的民事法律原则，维护交易，转移订单。

5。有效性

农村居民住房转移的农村住房合同销售基地的使用权和地面住宅房屋所有权，买家和卖家双方之间的销售合同，连同相同的成员农村集体经济组织，维护合同是有效的。

不同的农村集体经济组织成员的买家和卖家，房屋所在地农村集体经济组织同意维持合同有效。城镇居民购买农村宅基地使用权及住宅楼，原则上，应被视为无效合同，处理这类案件时，应本着尊重历史，照顾现实的原则，利益的买家和卖家之间的总体平衡。

6。以房屋为抵押前面的商品房预售合同的有效性销售的

抵押权存续期间，抵押权人同意，抵押人转让后的住房抵押贷款，房屋买卖。抵押人转让所得的价款向抵押权人提前偿还债务或托管，抵押权人应当住房抵押贷款的形式，由当事人另有规定的除外。 “

抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押房屋，抵押权人行使抵押权人的请求或确认房屋买卖合同是无效的，应予以支持。 (三)抵押债务抵押权人的损失，或受让人，除代表的债务抵押权人损失的解决。在

抵押权，抵押人未通知买方的按揭事宜及转让的住房抵押贷款，买方要求确认房屋的销售合同无效，应当支持。但抵押权人批准出售或抵押人清偿债务抵押权人的损失除外。

住房抵押贷款，不办理抵押登记，抵押权人不得对住房买家。

7。房屋的继承人的权利的优先选择

出租人整体转让建筑物的建筑房屋的承租人主张优先购买权的部分，不能独立，不应该得到支持。

由出租人委托拍卖出租房屋，出租人应当是中华人民共和国拍卖法“第45条的规定，拍卖日七日前通知承租人，承租人的优先购买的权利，参与招标拍卖。

承租人经出租人同意转租的，由承租人租赁房屋的实际享有的优先选择权。不经出租人同意转租的，承租人请求主张的优先选择权，不应予以支持。

8。

电梯施工合同解决程序的建设项目的实际建设的实际施工人诉请的合同价格结算，实际施工分包商，分包商或开发商起诉要求被告之一，应该释放该司法解释的有关规定，实际施工中，在此基础上，根据实际施工中的应用更多的其他方作为被告或第三人。实际施工不适用，当然通知其他各方，以第三方的身份参加诉讼。

建设项目竣工验收后，实际施工要求支付合同价格与合同约定的标准，应予以支持。建设项目尚未竣工验收，但完成的质量标准，双方同意终止合同，或合同已经失去了继续履行的条件，实际施工要求参照合同标准支付完成的部分合同价格的，应予支持。已完成施工质量存在问题，和实际施工未付维修的质量承担责任或支付维修价格的前提下，可以支持参考实际施工合同，工程价款的要求的标准支付完成的部分。

实际施工分包商，分包商之间的合同约定的工程价款结算标准，参照的标准解决实际施工分包商，分包商没有合同，没有约定工程价款结算标准参考经雇主同意的分包商或不合标准的解决。

实际施工要求支付合同价款的分包商，分包商承担支付责任。雇主只欠分包商，支付实际施工人的工程价款范围内承担责任。用人单位和分包商，分包懒惰结算或隐瞒结算事实，由分包商，分包商和用人单位共同承担的实际建设工程价格的付款责任。

9。建筑照明

违反城市规划审批权的侵犯，需要赔偿的违法建设，违法建设，造成相邻建筑采光条件达不到国家规定标准的建筑物拥有人的违法违规行为，应当承担相邻建筑物的所有者或者使用者的侵权责任。补偿标准应该是指侵犯的程度，相邻房屋使用，以减少的幅度，降低的幅度等因素综合确定的价值。

各方建设规划行政主管部门为被告要求赔偿，它不应该是民事案件。

的传统民事部分

10。标准的人身损害赔偿的城镇和农村标准

根据最高人民法院“经常居住在城镇的农村居民如何计算的成本补偿的复函”的精神，户籍在农村的受害者在一宗交通意外人员伤亡，如果你已经连续居住在镇一年多，收入的主要来源，为镇，人身损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准。

11。辽宁省道路交通事故损害赔偿标准“适用于

辽宁省道路交通事故损害赔偿”，5月1日，每年由省级联合公布的法院和省公安厅的统计去年，根据省委，省政府统计部门。最后法院一审辩论结束日为基准日的第一次审判实践中，有最新适用的赔偿标准。在上诉或发回重审新公布的补偿标准并不适用于这种情况。

12。残疾赔偿金的人身伤害案件

道路交通事故造成的残疾程度鉴定标准，应适用于“道路交通伤害减值评估的标准。”

由于受伤所造成的伤残，应适用于“职工工伤和职业病的残疾标准程度。残疾雇员从事雇佣活动中造成的，比照适用的标准。

适用于因医疗事故造成残疾的医疗事故分级标准(试行)“。比照适用于因医疗失误造成的残疾标准。

其他原因造成的残疾，道路交通伤害的减值评估“标准比照适用。

13。

被抚养人生活费的计算根据最高人民法院的司法解释，受害人的人身伤害，残疾或丧失工作能力的水平，程度的残疾赔偿金，补偿的情况下，残疾赔偿金及家属生活，应考虑到受害人残疾或丧失工作能力的水平。

做法应该是相关司法解释的规定的补偿标准为基础，根据受害者的水平，残疾或丧失工作能力转换为相应的赔偿金额。

14。残疾赔偿金标准并存的多层次

人身损害赔偿纠纷案件中，如果受害人是比同级别的两个残疾的形成，根据以前的水平的残疾标准确定赔偿金额。

如果受害人是形成两个以上相同的伤残等级，向国家工商总局，国家质量监督检验检疫总局公布道路交通受伤人员伤残评定“(GB18667-2002)附录B规定的多级伤残的计算，计算赔偿金额。

15。身体上的伤害死亡的受害人赔偿案件的死亡赔偿金，精神损害抚慰金近亲属之间的分配

审理人身损害赔偿纠纷案件，如果受害人死亡的相同的顺序法定继承人参加诉讼，并要求死亡赔偿金，精神损害抚慰金分配可分配的一起案件处理。 BR />

死亡赔偿金，精神损害抚慰金应分配的第一顺序法定继承人之间的受害人死亡的，没有第一顺序的法定继承人，可分配之间的第二顺序的法定继承人死亡赔偿金

原则上应均匀分布的特殊困难，生活的继承人，可以给予适当的照顾。应均匀分布的精神损害抚慰金。

16。人身损害赔偿案件胎儿的份额

父母抚养人生活费的计算中，遭受人身伤害致残或死亡，应该已经怀孕了，尚未未出生的孩子预留赔偿份额，自出生起，计算至18岁以下的宝宝，损失的赔偿责任，但胎儿的其他因素家属的生活费用份额的尸体，应重新计算。出生后死亡，这种赔偿应处理的遗产宝贝。

17。精神损害抚慰金的裁判标准

自然人的生命权，健康权受到侵犯，导致死亡，残疾的后果，或其他人格权受到侵犯，导致严重的精神痛苦，受害人或者其近亲属请求侵权人赔偿精神损害抚慰金的，应予以支持。

人身伤害赔偿案件确定精神损害抚慰金的数额最高人民法院司法解释的六大因素应该考虑，按照人均年可支配收入的城镇居民所在地的法院提出诉或农村居民人均纯收入，“医疗事故技术鉴定”第50(k)条的规定比照。造成被害人的死亡，最高赔偿不超过6年多年残疾的受害者，

18年的最高赔偿不超过三年。 。医疗损害赔偿案件适用法律

审理医疗损害赔偿案件，应充分根据的说明，引导当事人申请医疗事故鉴定。确定的构成医疗事故，“医疗事故”处理。

的情况下，不具有识别条件的医疗机构的原因，根据患者的程度遭受人身损害，参照“医疗事故技术鉴定”的待遇比照相应级别的医疗事故的规定。造成的痛苦党的情况下，不具备鉴定条件，推定不构成医疗事故。

当事人不申请医疗事故鉴定，或经鉴定确定不构成医疗事故和医疗机构故障的程度遭受的人身损害的因果关系成立，可根据患者的适当水平的“医疗事故技术鉴定”的规定，判决医疗机构承担相应的民事责任。

19。工伤保险待遇和第三者赔偿的侵权

依法应当参加工伤保险的工人的雇主的协调，由于受伤遭受人身损害，劳动者或者其近亲属请求用人单位承担民事赔偿责任告知工伤保险条例“处理。

他的人身伤害的，雇主有权要求第三承担民事责任外第三人侵权的，应予以支持。

劳动者在工作中因侵犯第三方的人身伤害，要求工伤保险待遇，并请求第三人承担民事责任的，应予支持。

出租车的士及联属营运车辆的事故责任，事故发生后，或挂靠的营运车辆约承担，应由业主的主要责任方事故责任。

如果受害方提出请求，根据过错程度的出租车公司或下属单位，考虑到其营运车辆管理和车辆营运盈利分配系数确定出租车公司或附属单位应当承担的赔偿责任和责任的大小。

21。交强险和商业保险诉讼地位

道路交通事故受害者承销交叉道路交通事故损害赔偿案件诉讼作为被告或第三方交强险，商业险或第三方责任人的责任被告保险公司应通知保险公司参加诉讼。当事人未提出相关的应用程序，通知保险公司，以第三方的身份参加诉讼。但保险公司都有，除了履行其保险责任，保险公司应当按照有关法律，法规和保险合同约定的，承担相应的保险赔付责任。

22。对客运，货运赔偿违反合同的诉讼和道路交通事故的关系侵权诉讼中的损害赔偿

人身伤害，财产损失道路交通事故乘客遭受或检查，按??照有关规定合同法要求承运人承担违约赔偿责任，也可以请求根据民法通则及相关司法解释的规定，对事故责任承担侵权责任。由上诉法院应尊重各方的基础上，充分释放明的选择。

各方的要求在同一时间在同一诉讼中，应当判决的责任事故承担侵权责任，承运人承担补充责任。

23。

关于区别的标准合同关系和雇佣关系的合同关系和雇佣关系，之间的主要区别表现在以下三个方面:首先，合同关系，承包商提供的结果的工作。雇佣关系，雇员提供的劳动本身;合同关系的承包人独立地安排自己的工作。雇佣关系中，雇员的工作主要是由雇主;三，合同关系，承包商提供有偿的工作成果符合合同条件。雇佣关系，员工得到报酬，提供劳动条件的。

24。适应条件，要求返还彩礼

“婚姻法解释(二)第10条的彩礼退货条件是一个普遍的要求，在特殊情况下，审判实践中，根据规定的精神的原则的灵活性。双方虽然没有办理结婚登记，但作为丈夫和妻子同居的时间越长，甚至有了孩子，双方回到彩礼的要求，原则上，应该支持。

BR /> 25。伤害或造成人身伤害，在履行其职责，村民委员会成员的责任

村委会成员在履行职责造成的损失由村民委员会承担民事责任。村委会成员在履行职责时由于故意的重大过失造成的损害，应共同承担连带责任，村民委员会，村民委员会承担连带责任对行为人的追索权。独立的执行成员的职责村民委员会的行为由行为人造成损害的，应当承担赔偿责任。

人身伤害村民委员会成员履行其职责，侵权人应承担赔偿责任。侵权人，不能确定侵权，或侵权人没有赔偿能力，村民委员会应当有适当的经济补偿。

26组村民诉讼代表

民事案件了村民小组的诉讼主体，应村民的诉讼代理人，头应选村长，村民诉讼代表参加诉讼的集团成员。

三次诉讼/ a>

27后的民事诉讼附带民事诉讼有关的刑事

民事权利的违法犯罪行为的当事人已提起刑事附带民事诉讼，然后就类似的请求一个单独提起民事诉讼，精神损害赔偿单独提起民事诉讼，否则，不应该被听到。

当事人没有提出刑事附带民事诉讼，寻求恢复原状或损害赔偿在刑事诉讼中采取的措施，无法弥补的损失的民事法律程序中的一部分，应当听取

28个缔约国的时限证明，超时限提出了关于应用程序处理

被告庭前，被申请人立即提出初步意见，或作出实质性原来的受访者看法的变化，如果原告要求重新收集证据，应当允许。

期限超出了证明的各方提交的证据，合议庭，当做没听见的证据可能导致裁判明显不公平的，你可以组织当事人进行质证的证据，但应保留对方收集证据，相反，准备过审核意见的一个合理的期限。

各方超越的证据进行调查和证据收集，保全证据，法医鉴定，增加或变更诉讼请求的最后期限，由合议庭提出反诉，可能不裁判显然是不公平的许可请求，但应保留给对方一段合理的时间搜集证据，准备答辩意见。

当事人提交证据，申请调查收集证据，申请证据保全的，申请司法鉴定，增加或变更诉讼请求，提出反诉，一审的最后期限，最后一次法庭辩论结束前的。

29。

关于虚拟债务恶意诉讼，以防止债务关系简单，证据材料单薄，崇尚相同或相似，大量的债务纠纷的当事人应当认真审查债务之间的关系形成的过程。可以责令当事人提交的证据材料之间形成的过程，当然必要的调查和收集证据的证明债务。

债务的形成过程是清晰的，可靠的，充分的证据材料情况下，法律判决支持债权人的主张，调解，不应该被作为抵债资产处理程序。

债权债务关系缺乏足够的证据支持的情况下，债权人要求应因证据不足被驳回。

可以调动各方的要求的情况下，原告的主要事实没有争议或者争议不大，自行和解，双方诉讼。

30

处理离婚案件的听证会的传票的被告人或者他的同住成年家属发送的离婚案件，没有很好的理由拒绝传唤向审裁处法的听觉和判断。

缺少原告的要求，被告应公告，被告关系密切的其他亲属，核实有关情况，确实缺少的被告，可以公告送达听证会。

原告或被告是关系密切的其他亲属能够提供被告有效的联络，设法送达到我的，不应该用公告的方式

31。关于历史遗留下来的劳资纠纷审判

由于企业重组，下岗政策的劳资纠纷群体的形成原因，涉及范围广，强有力的政策更高的灵敏度，处理此类案件，必须紧紧依靠地方党委的领导和政府的支持下，从大局着眼，以稳定的第一个全面采用各种有效的手段，努力顺利，妥善化解矛盾纠纷。

第29段。

大庆市爱车堡汽车租赁有限公司介绍？

简介：大庆市爱车堡汽车租赁有限公司成立于2011年12月21日，主要经营范围为汽车租赁等。

法定代表人：李洪宝

注册资本：10万人民币

地址：黑龙江省大庆市让胡路区阳光佳苑住宅小区一期24号商服公寓楼3层公寓319