简租号

简答题:简述如何判断一项租赁活动是否为融资租赁

我国《合同法》第14章（237条-250条）第237条规定：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

除了合同法对融资租赁合同进行定义外，银监会在《金融租赁公司管理办法》第三条中规定：本办法所称的所称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。

商务部在其《外商投资租赁业管理办法》第5条中规定本办法所称融资租赁业务系指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁财产，提供给承租人使用，并向承租人收取租金的业务。

另外，我国的《企业会计准则第21号--租赁》第5条和第6条对融资租赁也进行了定义，还归纳了认定融资租赁交易的标准。

最后，还有我国《国家税务局营业税税目注释》金融保险税目下把融资租赁的定义为具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务，即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。

可见虽然表述小有不同，但实质却是一样的。

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1.本市居民:户口簿、身份证、驾驶证,驾驶证上准驾车型与所租车型相符;

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