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租号 2020-11-20 17:36:32 0

为什么南宁租房子这么贵?

确实,南宁的租房越来越贵,而且每年都有所上涨的趋势。

记得小编我几年前准备毕业出来实习时,住在西大东门对面的秀隆商业街那里,是二房东的房子,单间一个月350,押一付一,只有一张床。那时候感觉也挺贵的,因为实习工资并不高,平时自己消费也比较少,一个月下来也是月光光。

后来正式毕业了,搬到陈东村,也是单间,300一个月,押一付一,空房,是直接跟房东租的。当时也有同学在陈东村住,他们说有些房子才200块、250块,只不过是更里面的,而且房子更旧的。

后来觉得离上班地方远了,就搬到白沙村,找了一个单间,房东自家的,房间面积不大放得一张1.5m宽的床和一张电脑桌,只有一张上一个租客留下的床。一个月350,押200付一。

上面这几个时间都是在两年内租的,当时开始,租金变化不大,只是地方不一样,租金就不一样了。

所以,房租越来越贵的原因,可能有以下几个:

1、地段。热门地段人口多,需求旺盛。如:自建房有长堽村、麻村、琅西村、西大东门,小区房有主要集中在南湖周边和琅东片区。

2、城市发展。最近这几年,南宁都在进行各方面的城建,以前开发凤岭,现在开发五象新区。

3、交通。比如:地铁,交通的便利带来沿线租金都上一个台阶,尤其是地铁口附近的房源。

4、房价。过去两年南宁房价上涨了2000+,目前南宁房价基本都在1w+,房价涨了,租金也会跟着涨。

5、职业二房东。商人是逐利的,会在成本基础上增加附加值。

6、中介。每个片区(小区)都有一个基本租金水平,中介会有意无意引导房东往这个方向走。

7、房东(业主)。出租方都会参考周边的租金状况,进行调整租金,或是按年上涨租金。

8、城市消费水平。虽然工资涨得不快,但也是在涨。

综上,并放眼全国,租金都在涨,南宁并不是个例。想要不被房东收租,就尽量做房东(业主)。

最后,生活不易,且行且珍惜!

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