租号卖商铺
租号 2021-02-05 16:20:39 0
开发商以租赁方式租卖出的商铺开发商以租赁的方式又把已经卖出去的商铺租回去，有没有风险？
你作为商铺的出租方，应当就出租收益缴纳税金。因此，租金税应当由你承担。但是，如果开发商代缴代扣了租金税，你有权要求开发商出具代缴税金的凭证。如果开发商不能证明其已经代你缴纳了税金，则应当向你返还代扣的费用。以上意见，仅供参考。
租赁期房东执意卖商铺，如何保护自己的权益？
房东不履行合同可以要求其对经营饭馆的相关费用损失给予赔偿，协商解决不了，只有举证走司法程序了。这个问题你可以参照《中华人民共和国合同法》，对房东提起民事诉讼。相关证据保存好，或寻找律师进行法律援助。
带租出售的商铺卖方有什么责任？
带租约商铺就是你购买的商铺是正在出租的商铺，租户已经和卖家签订了租约合同，是正在每月获得收益的商铺，这个时候卖方卖出去商铺，自然租约也就转到买方收里了。简单的说就是你买的商铺是有租户的，租户每个月都在缴纳租金的商铺。
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