对外租号

对外出租房屋应该注意些什么?

首先是看租房子的身份证是否又效，然后签订合同，合同要详细，不得转租，租房时间等，还有家具损害赔偿，出租金额，交房租时间等，最好详细一点。

8.A公司于2009年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量……

8.A公司于2009年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年末收取租金100万元，出租时，该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2009年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。A公司2009年因该投资性房地产对营业利润的影响为（ ）万元.

a.50

b.150

c.200

d.-200

B ,因为以公允价值模式计量的话，需要根据公允价值的变动而调整账面价值。

由2400W下降到2200W时候，差额为2400-2200=200

由2200W上升至2250W时候，差额为2200-2250=-50

由2009年1月1日至12月31日全年的公允价值影响来看，变动的金额应当为200+（-50）=150