优先租号

JD租号 2020-06-03 08:10:01 0

租房合同里,写有合同到期后,优先租给乙方,后面又补充了一句手写的,合同到期后继续租给乙方

朋友,第一次合同已经到期,因此就可以收回。另外,如要续租一定要在合同上标明期限才能生效,否则你随时可以收回,不牵扯违约问题。

对付无良屋主可以用法律吗?合同期满,合同上注明优先租我、转让的话转让费归我,现在要加我一半的租金

“合同期满,合同上注明优先租你”,这里所指优先权是在同等条件优先,如改变租赁条件的你的优先权就消失,所以不能说屋主什么的,因屋主没有违法。你所述情况与合同法第二百三十条情况相当。

《中华人民共和国合同法》

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

房屋合同到期甲方也不给续约,但是原合同上写明优先租给乙方法律上有何规定

乙方的优先承租权是在同等条件下享有的,甲方如果那套房子不再对外出租了,或是房子被拆迁了,同等条件已经被破坏,优先承租权也丧失了。

期满时在同等条件下优先租给乙方使用2年,每月租金已涨500元这样还能再涨吗

那要看双方是否签署了正式的合同还是因袭过去的合同条款,再看合同中对租金变化的约定,如果没有明确的约定的话,涨不涨就是房东说了算了。

但如果是刚刚在优先的情况下续租了,并且重新确立了租赁关系,而且也刚刚涨了500/月的前提下,再涨就不合情理了。

建议还是在尊重合同条款的情况下友好协商吧。

店面合同到期了。但是房东不租,之前合同上面有写我享有优先租权。他这样算违约吗?我有权向他讨要当时的

如果你的店面合同到期了,但房东不再出租,此行为不属于违约。

优先租用权是指,你的合同到期后,房东还要出租房屋,在同等的条件下,房东应优先租给你。

至于装修,到期后不能讨要。

店面有优先租债权,物业不租怎么办

什么事优先租债权?没听说过!如果你想说优先承租权的话(法律未有相应规定,是现实生活中多是房东和租客自己的约定),但即使你们合同约定了,物业不想继续租给你,你也难以要求对方继续租给你。

店面合同到期了。但是房东不租,之前合同上面有写我享有优先租权。他这样算违约吗?我有权向他讨要当时的

你租房东的店面,现在到期了,房东却不再租给你,你是否考虑过难除不再租给你了,是不是你在租他店面的过程中有让他不满意的情况,如果有,就可以和房东沟通一下,让他了解你准备对过去使他不满意的情况进行改进,这样,让他满意了,他才会让你继续租他的店面的,如果你不和他沟通,只强调你有优先权,但你过去的行为让他很不满意,他还能让你继续租他的店面吗?你有优先权,他还有不出租给位极人臣的权利呢,毕竟这个店面是他的,他有所有权,包括处置权,他自己想怎么处置就怎么处置,想租给谁就租给谁,他人无权干涉。你的优先权抵不过他的所有权。

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