租的号能排位吗
JD租号 2020-05-19 04:00:03 0
租的房子,房东总电表,我的分电表,房东没怎么用电却要交好多电费,有可能是从我的电表漏进去的电吗?
与你的电表没有关系的、你的电表负载线路肯定是房东安装的电源线路,早已经过多方检查了,你使用的电量也是经过总表的,如果只有你一个分表、从总表的数字中去除你电表的数字、就是房东所使用的电量-------
我租的店铺分租给了别人,但现在大房东不同意,租都也不肯退,无法协商,我该怎么办?这合同有效吗?
合同法第十三章:第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人
应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
你与第三人签订的租赁合同是无效的,因为违反法律规定,也不能算你违约。因此,房东对于你与第三人签订的分租合同不承认是可以的。
“但是他还强行装修,还去订货和聘请了员工。那如果我违约的话,这些要不要赔偿给租者?”虽然你不算违约,但也要及时通知第三者。与第三者签订合同在法律上是无效,他不可能向法院起诉,(他会败诉的)但他装修的损失在道义上你是要承担赔偿的。处理的办法:1、首先你与第三者的合同先与房东协商,争取他的同意;2、向第三者说明法律的规定,其所签的合同是无效的。适当赔偿他的装修损失。