银监会36号文借新还旧

租号 2021-02-08 18:22:22 0

银监会允许银行借新还旧吗?

您好!可以 一般情况是公司贷款居多,因为公司贷款一般都是有抵押,而且抵押物有经济来源,银行没半年会做租金验证等一些,证明抵押物,或公司稳定收入的检查,商业物业一般价值都会每年有所增长,评估价出来后可以考虑续贷,而你所谓的“借新还旧”在公司贷款中只能是续贷,因公司贷款的贷款种类不同,一般不能贷 个人贷款也是依照这个原则,只是个人贷款很多情况下腰更简单!

借款快逾期了,银行却主动帮我借新还旧或展期,如何看待此事?

多好的事儿啊。这个事情银行和客户都高兴,这就叫双赢。为啥会这样?老专家给大家分析一下:

1.先讲前提:之前我给大家讲,银行内部是流程化作业,考核是指标性考核。好处就是大家各管一段,谁都不能干涉下一段或上一段的工作,坏处就是出事之后大家都可以互相指责。在所有坏事中,贷款逾期是所有流程、所有部门最不愿意看到的事,因为在考核中占的权重最大。

2.再讲监管:商业银行收到人民银行和银保监会的双重监管,大家知道怎么分工吗?以后有机会再讲。银保监会,主要是监管商业银行的日常存款、贷款和中间业务。对商业银行也是考核体系,其中对于不良贷款、预期贷款的考核也很重。因为这个指标会影响金融体系的很多宏观指标表现,是我们经济的风向标之一,也是直达天庭的指标。

3.后谈合谋。根据前两点,大家就心领神会的明白了为什么贷款不良率和坏账率。对于银行内部是那么紧张。所以具体落实到经办人员和经办支行或者部门,在一定原则允许下,同客户出现了不谋而合的默契。客户想继续使用贷款,但是按照监管规定,“先还旧再谈新,新旧不相连,独立审批”,那客户风险很大,而且,也不一定如期能筹措到足够的还款金额。这才出现了,问题中出现的两种模式。

记得去年有个案例。好像是某股份制银行四川成都某支行,为了隐瞒不良贷款。从支行行长到柜员,帮着客户不断扩大新增贷款,掩盖原到期贷款的不良,最后造成了巨大损失。

这个话题说的太细太敏感,点到为止。

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