我租号不退押金为什么
没法租了,给房东打电话,房东不退押金,该怎么办?
谢谢邀请。你的情况具体分析如下:
第一,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定的。
因此,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
第二,根据《房屋租赁合同法》第二百二十四条的相关规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
根据条款,你的押金是可以找房东协商退回的。如果对方确实不肯,你可以搜集相关证据,考虑采取法律手段,向法院起诉。只不过为了这点租房押金去法院,实在是得不偿失了。如果能协商解决是最佳解决方式。
出租公司不退押金怎么办?
1通过114查找当地劳动监察部门的电话2上门跟原单位协商解决,并告之如不全额退,将向劳动部门举报。企业都怕劳动部门,何况你这种情况企业严重违反劳动法了,他们肯定心虚。如还不给,直接打电话。一旦劳动监察部门介入,你稳操胜券,只是时间上可能会有所耽搁。先礼后兵为上策!祝你顺利!