租万号写字楼

租写字楼，怎么个租法？怎么算钱？要一次性支付一年的租金还是分月给？压金方面如何？

写字楼有几种租房方式：

1、整租，一般都是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。

2、零租，一般都是按照写字楼已经分割的房间，租赁一间或多间房屋。租金方式大多是季度或半年支付一次，押金一般按一个月租金计算。

3、自由式租赁，多出现在框架式大开间的商业建筑刚建成之时，租赁区域按需求来分割。租金支付和押金 与零租的形式相同。

租写字楼时需要注意哪些？

1、租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约。

2、房屋装修消防验收通过的时间。

3、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。

4、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。

5、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦

在温州租写字楼都有哪些？价格多少？

据体要看你要哪个区位的江滨写字楼不多，只有工会大厦、欧洲城中心商务大楼，前者100元 一个平方，后者60-80市中：松台80 国信60-80 国贸60-80新城：发展大厦60-100 大自然城市之光80-100 新城大厦50--70 锦绣中城80-120车站大道写字楼最多：财富中心100-120 万康商务中心70--100 华盟60-100 老一点的纯写字楼在40-60